Vente Immeuble 527 000 € Sézanne (51120)
- 360 m²
1 464 €/m²
NC
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13/02/2024
01/06/2024
3 mois
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1 464 €/m²
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Immeuble de 360 m² à sézanne (51120)
iad France - Laura Gea vous propose : Venez découvrir sur la commune de Sézanne idéalement située au centre-ville proche de tout commerces un ensemble immobilier composé de 4 lots actuellement loué ( 3 appartements plus un local commercial), un garage pouvant être loué également, cave.
- au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 150 m² occupé par un cabinet d'assurance,
- au 1er étage: F3, composé d'un séjour avec cheminée décorative en marbre et moulures, parquet, cuisine aménagée avec plan de travail en granit, 1 chambre, espace bureau, salle de douches avec WC.
un type F3 : composé d'une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle bains-douches avec baignoire balnéo et WC, climatisation réversible.
- au 2ème étage: un F2 avec cuisine, séjour, 1 chambre avec mezzanine avec poutres apparentes, salle de douches avec WC.
Le revenu locatif annuel de 35 400 euros.
Le plus, visiophone pour chaque appartement, double vitrage, matériaux de qualité.
N'hésitez plus et appelez moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Gea EI (ID 78851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sézanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sézanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sézanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 527 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 500 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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