Vente Maison 248 000 € Hautvillers (51160)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 385 €/m²
NC
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1508825
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
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Maison de village 4 pièces de 104 m² à hautvillers (51160)
iad France - Jérémy BARSZEZ vous propose : En Exclusivité à Hautvillers - En plein cOEur du village historique de Dom Pérignon
Vous souhaitez vivre à Hautvillers toute l'année ?
Vous souhaitez y vivre occasionnellement et y faire votre résidence secondaire ?
Ou investir dans une location hautement attractive puisque ce village est connu mondialement pour son patrimoine viticole (des milliers de touristes chaque année dont 2/3 sont étrangers) ?
Cette maison de plus de 100m2, à la décoration soignée, est faite pour vous.
Elle est composée d'une vaste pièce de vie (plus de 50m2). Vous serez séduit.e par ses magnifiques cheminées et profiterez des divers espaces que propose cette grande pièce (salon, salle à manger,...).
A l'étage, 2 magnifiques chambres (de plus de 16 et 22m2) proposant divers possibilités de couchages. Enfin, le dernier étage, les combles, vous permettront de créer un nouvel espace si vous le souhaitez puisqu'ils sont aménageables. Ce bien ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique, la cheminée est fonctionnelle,...
Vous l'aurez compris, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, d'un charme historique, du confort moderne et d'un potentiel d'investissement.
N'attendez plus...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy BARSZEZ EI (ID 41436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 887995512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hautvillers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hautvillers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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