Vente Maison 379 000 € Cormicy (51220)
- 152 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 493 €/m²
796 m²
NC
17/05/2024
14/06/2024
-0.91720430107527 mois
13188488
4
2 493 €/m²
796 m²
NC
Maison - 152m² - 7 Pièces
Vous recherchez une maison confortable pour votre famille ? Cette maison bien aménagée et équipée est faite pour vous !
Construite sur un terrain de près de 800 m², elle est située dans un cadre paisible et recherché à seulement 15 minutes de Reims. Dans cette maison traditionnelle de 2008, la cuisine équipée et le séjour lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée est complété par un bureau (pouvant devenir une chambre), une salle d'eau et des toilettes.
Au 1er étage chacun pourra profiter agréablement de son espace personnel grace à 4 chambres avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol total permet de garer 2 véhicules et d'organiser un espace buanderie, une cave et des espaces de rangement.
Le système de chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée est complété par un poêle à bois et des radiateurs électriques pour le 1er étage. Le DPE de catégorie C confirme le confort thermique de la maison.
Pour encore plus de commodité et de sécurité, la maison comprend un système d'aspiration centralisé, un adoucisseur d'eau, un système d'alarme et de la domotique pour piloter les volets roulants et l'alarme.
A 15 minutes de Reims, le village dynamique de Cormicy est agréable à vivre et apprécié pour ses services (écoles, maison médicale et paramédicale, bureau de poste, ligne de bus régulière...) et ses nombreux commerces.
Une maison et un cadre de vie à venir découvrir sans plus tarder... Appelez-moi !
.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cormicy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cormicy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cormicy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0