Vente Immeuble 162 000 € Fère-Champenoise (51230)
- 800 m²
203 €/m²
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1528857
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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203 €/m²
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Immeuble de 800 m² à fère-champenoise (51230)
iad France - Nathalie Brunet vous propose : Opportunité polyvalente pour investisseurs et entrepreneurs !
Vous recherchez un espace adaptable à divers projets ? Ne cherchez plus ! Cet ancien bâtiment commercial offre une multitude de possibilités, que vous soyez artisan, agriculteur, viticulteur ou investisseur. Pour les artisans, agriculteurs et viticulteurs :
•De nombreuses dépendances offrent un espace généreux pour vos équipements et outils.
•L'emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant le transport de vos produits et matériaux (proximité N4)
•La configuration du bâtiment permet une adaptation aisée à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un atelier, un entrepôt ou un espace de stockage. Pour les investisseurs :
•Potentiel de création de 5 logements, offrant une opportunité de revenus locatifs attractifs dont 2 réalisables avec peu de travaux.
•La demande croissante de logements dans la région en fait un investissement prometteur à long terme.
•Possibilité d'aménager des espaces commerciaux supplémentaires pour diversifier les sources de revenus. Localisation idéale : Situé dans un environnement paisible, ce bâtiment bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités urbaines. Que vous recherchiez la tranquillité pour vos activités ou la proximité avec les services, cet emplacement saura répondre à vos attentes.
À noter qu'aucun hôtel n'est actuellement présent dans le village, offrant ainsi une opportunité de créer des logements pour la location de courte durée, idéale pour accueillir des touristes ou des travailleurs temporaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet. Agissez dès aujourd'hui et transformez ce bâtiment en un lieu où vos idées prennent vie !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet EI (ID 81298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fère-Champenoise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fère-Champenoise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fère-Champenoise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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