Vente Maison 157 500 € Fère-Champenoise (51230)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 023 €/m²
179 m²
NC
850250
20/03/2024
13/05/2024
1 mois
12889480
3
1 023 €/m²
179 m²
NC
A vendre maison 154 m² à fere champenoise
A la recherche d'une maison de ville pleine de charme à Fère Champenoise ? Ne cherchez plus, Sabrina Lamy est là pour vous faire découvrir ce petit bijou de 154m² ! Composée au rez de chaussée spacieux avec une pièce de vie lumineuse (salle à manger de 20m² et salon 25m²), une cuisine équipée pour concocter de bons petits plats, et même une buanderie et un wc. Sans oublier le jardin et la terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec vos amis.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres (18m², 14m² et 10m²) et une salle d'eau. Et comme cerise sur le gâteau, un grenier aménageable pour laisser libre cours à votre imagination !
Les petits plus ? Des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques et solaires pour une sécurité optimale, un chauffage central au gaz de ville pour rester bien au chaud en hiver, une cave de 24m² pour stocker toutes vos bouteilles de champagne, et même la possibilité de louer un garage pour chouchouter votre voiture.
Vous voulez en savoir plus ? Sabrina est là pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Alors n'hésitez plus, cette maison n'attend que vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850250)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fère-Champenoise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fère-Champenoise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fère-Champenoise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Fère-Champenoise (51230), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 138 793 € et son prix moyen au m² est de 888 €/m².
L'écart de prix est de 37 120 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 380 €, et celle la plus chère, qui est de 152 500 €.
L'écart du prix au m² est de 888 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 888 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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