Vente Maison 153 000 € Fère-Champenoise (51230)
- 215 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
712 €/m²
427 m²
NC
1504048
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13134805
5
712 €/m²
427 m²
NC
Maison 6 pièces de 215 m² à fère-champenoise (51230)
iad France - Ophélie Morin vous propose : Maison Bourgeoise à Fère Champenoise - 51230
Bienvenue dans cette élégante maison bourgeoise située dans la commune de Fère Champenoise, offrant un espace généreux et des caractéristiques remarquables. Cette demeure de 6 pièces s'étend sur environ 164m2 avec une véranda spacieuse de 50m2, vous permettant de profiter pleinement de chaque saison dans un confort absolu.
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une chambre lumineuse, un vaste salon/salle à manger idéal pour recevoir, une cuisine séparée, une grande véranda offrant une extension chaleureuse à votre espace de vie, ainsi qu'un WC pratique pour vos invités.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres pour accueillir famille et amis, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain complète avec douche et baignoire pour votre confort, ainsi qu'un WC supplémentaire pour une commodité optimale.
Au deuxième étage, une grande chambre menant sur une pièce avec son point d'eau, offrant un espace privé pour se détendre et se ressourcer.
Veuillez noter que bien que cette maison conserve son charme d'antan, elle pourrait bénéficier d'un petit coup de rafraîchissement pour la faire revivre et la mettre au goût du jour selon vos préférences.
Équipements et commodités :
Ce bien est également pourvu d'une cave pour vos besoins de stockage, un garage avec dépendances pour abriter vos véhicules et outils, une cour pavée avec une partie en herbe pour profiter de l'extérieur en toute intimité, ainsi qu'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale. De plus, une chaudière à gaz neuve et un tableau électrique refait assurent un confort et une tranquillité d'esprit.
N'hésitez pas me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Morin EI (ID 68209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fère-Champenoise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fère-Champenoise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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