Vente Maison 107 000 € Fère-Champenoise (51230)

  • 61 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Capifrance
Prix au m²
1 754 €/m²
Terrain
1 053 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
856551
Référencée le
02/05/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13086316
Référencée le : 02/05/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
1 754 €/m²
Terrain
1 053 m²
Surface Carrez
NC

A vendre maison 61 m² à fere champenoise

Votre conseillère en immobilier Sabah BOUTYOUR, vous propose à la vente cette maison ancienne rénovée à Fère-Champenoise (51) d' une surface de 60 m2 qui se compose d'une entrée, d' une cuisine aménagée et équipée ( micro-onde, four électrique, lave-vaisselle, plaque électrique et une hotte), d' un salon, d' une salle à manger, d' une chambre, d' une salle d'eau avec douche à l' italienne, séche-serviette électrique et également d' une VMC électrique et un WC avec un lave main et une cave, un grand jardin et un petit jardin et une grange avec un beau volume.
Le tout sur un terrain de 1053m2.
Cette maison se situe dans un bourg avec toutes les commodités (supermarché, boulangerie, boucherie-charcuterie, maison médicale, pharmacie, bureau de tabac, banque, coiffeur, institut de beauté, école maternelle, école primaire et collège, marché tous les mercredis) et à 20 minutes de la ville de Sézanne, ville où vous trouverez tout le confort avec ses collèges et ses lycées ainsi qu'un hôpital, cinéma...
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée
-Entrée 5.66m2
-Cuisine aménagée et équipée 11.85m2
-Chambre 9.55m2
-Séjour 13.70m2
-Salle à manger 13.44m2
-Wc 2.14m2
-Salle d'eau 4.60m2
Cette maison n'attend que vous pour y déposer vos valises.
Maison à venir visiter sans tarder.
Contactez-moi au 0784874541. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 124 802 - Greffe de REIMS) Sabah BOUTYOUR Entrepreneur Individuel 07 84 87 45 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856551)

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 688 €, soit un prix net vendeur de 100 313 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
9 183 €
Coût d'aquisition estimé
116 183 €

Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 313 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 815 €
- Taxe communale additionnelle
1 284 €
- Taxe nationale
114 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
107 €
Total
6 320 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 503 €
- Débours
1 360 €
Total
2 863 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
45 600
710
2022
2
96 000
1500
2021
1
86 000
1433
2020
1
80 000
1143
2019
1
86 000
1410
2018
1
110 000
1833
2017
1
90 000
1500
2016
4
58 625
899
2015
4
50 425
827
2014
2
57 500
942

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Capifrance