Vente Maison 78 000 € Sermaize-les-Bains (51250)
- 129 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
605 €/m²
NC
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84492227
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101929
3
605 €/m²
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Maison mitoyenne - sermaize-les-bains 78000euros
Maison mitoyenne - SERMAIZE-LES-BAINS 78000euros Cette charmante maison mitoyenne située à Sermaize-les-Bains offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 18,5m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 22,8m² est parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain avec wc de 9,7m² offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, la chambre parentale de 22,5m² dispose d'une salle d'eau privative avec douche de 3,1m² et lavabo, offrant intimité et praticité. Deux autres chambres généreusement dimensionnées de 22,1m² et 30m² offrent amplement d'espace pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant une gestion efficace des eaux usées. Un chauffe-eau est également inclus, garantissant un confort optimal au quotidien. Le terrain non constructible offre un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle dans un environnement agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sermaize-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sermaize-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 78 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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