Vente Maison 122 500 € Anglure (51260)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 476 €/m²
776 m²
NC
1528741
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13122129
2
1 476 €/m²
776 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 83 m² à anglure (51260)
iad France - David Duport vous propose : Située dans le charmant quartier des Fleurs à Anglure, à seulement 5 minutes à pied du collège
Surface et agencement : Entrée sur véranda, séjour lumineux et cuisine équipée ouverte. La maison dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un espace buanderie
Extérieur et dépendances : Sur une parcelle de 776 m², entièrement clôturée. Inclut un garage attenant et un second garage en bois pour un potentiel de rangement ou d'espace de travail supplémentaire
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Duport EI (ID 68358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anglure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anglure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 122 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 114 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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