Vente Maison 98 000 € Orbais-l'Abbaye (51270)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 043 €/m²
228 m²
NC
854765
16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13015788
3
1 043 €/m²
228 m²
NC
A vendre maison de village 94 m² à orbais l'abbaye
Venez découvrir, avec votre conseillère locale Sabrina Lamy, cette charmante maison de 93m² dans le village d'Orbais l’Abbaye. Ce magnifique village dispose d'une école maternelle et primaire, d'un périscolaire, d'une cantine, ainsi que de commerces de première nécessité tels qu'une épicerie, une pharmacie, un bureau de poste, un kiné, un bar-restaurant et un restaurant.
La maison vous accueille avec une entrée, une cuisine, un séjour pouvant être agrandi avec une pièce de 7,50m², une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Un jardin et un garage complètent le tout à seulement 10 mètres de la maison.
Une visite virtuelle est disponible sur demande et je reste à votre disposition pour toute visite.
Elle vous attend avec vos idées d'aménagement, laissez-vous donc séduire par cette maison de village!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854765)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orbais-l'Abbaye ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orbais-l'Abbaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orbais-l'Abbaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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