Vente Maison 149 000 € Arzillières-Neuville (51290)
- 200 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
745 €/m²
350 m²
NC
1512144
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139340
2
745 €/m²
350 m²
NC
Maison de village 4 pièces de 200 m² à arzillières-neuville (51290)
iad France - Emmanuel Clement vous propose : Charmante maison de village à rafraichir située à Arzillières-Neuville, offrant 200m² d'espace à exploiter. Avec 2 chambres de plain pied, un séjour et une surface habitable de 4 pièces, un garage et une cour fermée, cette maison de plain-pied est idéale pour les amateurs de rénovation. Profitez de son environnement paisible et de son potentiel pour laisser libre cours à votre créativité. Séparée en deux parties distingues, 100 m² sont loués, générant ainsi une rente intéressante. Un véritable projet d'aménagement à saisir pour créer le foyer de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et transformer cette maison à votre goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Clement EI (ID 68796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arzillières-Neuville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arzillières-Neuville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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