Vente Maison 144 000 € Blacy (51300)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 309 €/m²
557 m²
NC
856322
28/04/2024
08/05/2024
13 jour
13070849
3
1 309 €/m²
557 m²
NC
A vendre maison de village 110 m² à blacy
Maison de pays 4 pièces (112 m²) à vendre périphérie de Vitry-le-François
En vente : Je vous propose cette maison de 4 pièces exposée nord-est de 112 m² et de 557 m² de terrain (51300).
C'est une Maison de village du début du XXe siècle de 2 étages et de bon standing. Son intérieur offre un séjour de 20 m², trois chambres, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains. Un chauffage pompe à chaleur est présent dans la maison. Elle est en bon état général.
De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse. Un grenier s'ajoute à la maison.
Concernant le stationnement des véhicules, elle possède plusieurs places de parking et un garage porte éléctrique.
Côté transports, on trouve la gare Vitry-le-François à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N44 et N4 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a un restaurant et une boulangerie à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 694 073 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel 06 68 27 37 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856322)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blacy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blacy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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