Vente Maison 138 000 € Loisy-sur-Marne (51300)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 232 €/m²
320 m²
NC
1528047
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13136545
3
1 232 €/m²
320 m²
NC
Maison 5 pièces de 112 m² à loisy-sur-marne (51300)
iad France - Claire Parnisari vous propose : Charmante maison de 112m² à Loisy-sur-Marne - 3 chambres - Garage Cette maison de village offre 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 48m² environ avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains offrent des espaces de vie confortables. Le garage vous permettra de stationner ou bricoler en toute tranquillité. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un certain charme et saura vous séduire par son atmosphère paisible. Des commerces et services sont à proximité pour faciliter votre quotidien.
Si vous cherchez un bien agréable pour votre famille, cette maison est à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 266 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Parnisari EI (ID 33575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loisy-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loisy-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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