Vente Maison 189 000 € Saint-Amand-sur-Fion (51300)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 313 €/m²
486 m²
NC
1521145
08/05/2024
28/05/2024
22 jour
13135990
3
1 313 €/m²
486 m²
NC
Maison 6 pièces de 144 m² à saint-amand-sur-fion (51300)
iad France - Virginie Grenier vous propose : Venez visiter cette maison rénovée entre Vitry-le-François et Chalons en Champagne. Cette maison spacieuse offre de beaux volumes, au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un salon, séjour lumineux, une buanderie et des toilettes.
A l'étage un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, disposant de deux salles de bains pour plus de commodités et un wc.
Le jardin entièrement clôturé d'environ 500m² est parfait pour passer des bons moments en plein air et le garage offre un espace de stationnement pratique et de rangement. Profitez de la chaleur d'un poêle à granulés et d'une belle note énergétique, cette maison est classé en D.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Grenier EI (ID 49837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Amand-sur-Fion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Amand-sur-Fion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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