Vente Maison 180 000 € Saint-Amand-sur-Fion (51300)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 856 €/m²
NC
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28/04/2024
12/05/2024
15 jour
13071599
3
1 856 €/m²
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Plain pied 3 chambres
Située à Saint-Amand-sur-Fion (51300), ce pavillon de plain pied profite d'un environnement calme et agréable, à proximité de commerces et services. Ce village offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles avec son école et ses commerces. Sur un terrain de 748 m², cette propriété comprend une maison de plain-pied avec 2 places de parking, un garage attenant et une véranda chauffée de 19 m² donnant sur une terrasse. Le jardin clos et arboré avec une remise offre un espace extérieur paisible et bien entretenu. À l'intérieur, ce pavillon de 97 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte partiellement équipée, de 3 chambres et d'une salle de bain. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La construction datant de 1987 confère à la maison un charme classique et intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Amand-sur-Fion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Amand-sur-Fion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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