Vente Maison 169 000 € Faux-Vésigneul (51320)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 536 €/m²
1 000 m²
NC
1533777
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13184715
3
1 536 €/m²
1 000 m²
NC
Maison 5 pièces de 110 m² à faux-vésigneul (51320)
iad France - Anaïs Willaime vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 110 m², construite en 2011, située dans le paisible village de Faux-Vésigneul. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses : Idéales pour une famille, deux chambres avec placard intégré et une chambre avec son dressing.
- salon chaleureux : Un espace de vie lumineux et accueillant pour se détendre en famille ou entre amis.
- salle à manger conviviale : Parfaite pour des repas en famille ou des dîners entre amis.
- cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, elle saura séduire les cuisiniers amateurs comme confirmés.
- cellier pratique : Pour un quotidien plus organisé et confortable.
- Double garage : Offrant un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire.
Atouts complémentaires :
- jardin : Profitez d'un espace extérieur paisible pour des moments de détente, des barbecues ou des jeux en plein air.
- chauffage individuel : Dotée d'un poêle à pellets, cette maison assure un confort optimal en toute saison.
- fibre optique : Bénéficiez d'une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail, le streaming et les loisirs en ligne.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Faux-Vésigneul. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Willaime EI (ID 79632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 979935657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Faux-Vésigneul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Faux-Vésigneul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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