Vente Maison 139 000 € Somme-Yèvre (51330)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
1 048 €/m²
4 601 m²
NC
84568513
28/04/2024
14/05/2024
16 jour
13072032
NC
1 048 €/m²
4 601 m²
NC
A vendre maison somme yevre 132 m² 6 pièces
Idéalement située, sur l'axe Bar-le-Duc Reims, je vous propose cette agréable maison individuelle de village, de construction traditionnelle, élevée sur sous-sol complet, très lumineuse grâce à son exposition SUD-OUEST. Extrêmement bien agencée ; vous disposez de plain-pied avec la cuisine ouverte sur le salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, WC séparés et multiples placards/penderies. A l'étage ; deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette muni d'un WC. Dans le séjour, la porte fenêtre permet d'accéder directement à une grande terrasse de plus de 30 m² exposée SUD OUEST avec vue imprenable sur la campagne environnante. De cette belle terrasse suspendue, vous pourrez pleinement admirer et profiter du terrain de 4600 m² entièrement plat qui se compose d'un jardin d'agrément en herbe, arboré et d'un verger bordé par la rivière "L'YEVRE". Le sous-sol se compose d'un garage pouvant contenir deux véhicules, une vaste pièce de 30 m², chauffée avec un coin douche, d'une chaufferie/buanderie et d'une cave. La cour extérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules. Chauffage central au fioul. Cheminée avec insert à bois en complément. Double vitrage PVC et volets roulants. Porte de garage motorisée. Toiture en excellent état. Coup de cœur pour cette maison sans vis à vis dans un environnement paisible et champêtre ! Idéal pour les amoureux de la nature ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine GONZATO - Agent commercial - EI - RSAC BAR-LE-DUC 822953626 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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