Vente Maison 419 000 € Les Mesneux (51370)

iad France - Maxime Haumont vous propose : Maison dans un secteur calme et verdoyant à 10 minutes de la gare de Bezannes et à 45 minutes de gare de l'Est, elle se compose d'une entrée desservant sur une cuisine ouverte de 17m² entièrement rénovée et équipée de 2021, d'un salon séjour de 28 m² avec un accès terrasse par la suite vous trouverez une grande salle de douche avec double vasque, sèche serviette et un WC, 2 belles chambres de 11 et 13 m² et pour finir un autre WC séparé. À l'étage, se trouve un petit palier de 6 m² environ, 2 belles chambres mansardées de 20 et 17 m² au sol, une salle de bain de 4 m² et d'un WC séparé. Côté extérieur, nous avons une terrasse surélevée offrant une superbe vue dégagée sur le vaste terrain sans vis-à-vis. Un porche avec une place pour stationner et l'accès au sous-sol total dans lequel nous disposons d'un garage double, d'une buanderie de 13 m² et d'une pièce de 21 m². (un devis pour un accès direct par la maison à était réalisé) Toiture et isolation refaite il y a 13 ans DV + volets centralisés
Poêle à bois Godin + chauffage d'appoint électrique dans certaines pièces notamment dans le sous-sol. Adoucisseur d'eau Système de forage avec compresseur et compteur relié au tout à l'égout Alarme sous contrat Fibre présente mais non reliée à la maison
Taxe foncière 709 €/charge d'électricité 1300 € à l'année
Terre agricole avec une possibilité d'agrandissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Haumont EI (ID 45652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 882960842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr