Vente Maison 229 000 € Mourmelon-le-Grand (51400)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 991 €/m²
508 m²
NC
18/02/2024
02/06/2024
3 mois
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3
1 991 €/m²
508 m²
NC
Maison - 115m² - 5 Pièces
Située sur la commune de Mourmelon-Le-Grand à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims, avec la proximité des commerces, médecins, écoles, collège.
Venez découvrir cette maison familiale totalement clôturée, vous proposant une superficie habitable de 98m² environ ( 115m² de surface utile), érigée sur une parcelle de 508m² environ.
Au rez-de-Chaussée, vous bénéficierez, d'une entée, une cuisine séparée, un WC séparé, un salon/salle à manger de plus de 33m² avec une cheminée à bois et un accès au garage.
A l'étage vous y découvrirez, un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Ce bien est en assainissement collectif "CONFORME".
Vous profiterez également d'une pergola, un jardin exposé sud très bien arboré.
Envie de découvrir ce bien, sans travaux, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mourmelon-le-Grand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mourmelon-le-Grand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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