Vente Maison 239 000 € Mourmelon-le-Grand (51400)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 897 €/m²
670 m²
NC
1527053
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118675
4
1 897 €/m²
670 m²
NC
Maison 5 pièces de 126 m² à mourmelon-le-grand (51400)
iad France - Emmanuel Clement vous propose : Maison Chaleureuse avec 4 Chambres et Garage - Mourmelon-le-Grand
Découvrez cette charmante maison rénovée de 126m² offrant un bel espace de vie lumineux de 30m². Actuellement louée 1000 € par mois (plus charges) par un couple sérieux, elle permet d'apporter un rendement intéressant ou de se constituer un patrimoine. Elle est composée de 4 chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le sous-sol est complet offrant une chaufferie, une buanderie, un garage, un atelier et une cave. Sur un terrain arboré et entièrement clôturé, cette habitation non mitoyenne est bien entretenue par les locataires en place dont le bail, pourvu d'une tacite reconduction, va jusqu'en juin 2026.
Située à Mourmelon-le-Grand, cette maison qui offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible, a été rénovée en 1998 et dispose d'une bonne isolation. Les locataires en place souhaitent continuer la location sans limite dans le temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Clement EI (ID 68796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mourmelon-le-Grand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mourmelon-le-Grand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Mourmelon-le-Grand (51400), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 667 € et son prix moyen au m² est de 1 991 €/m².
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 991 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 991 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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