Vente Maison 299 000 € Mourmelon-le-Grand (51400)
- 260 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 150 €/m²
NC
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10742
26/04/2024
28/04/2024
9 jour
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Maison - mourmelon le grand - 8piece(s) - 299 000€
Venez découvrir cette charmante maison de maître d'environ 260m² à MOURMELON LE GRAND (51400).
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie composée d'un salon - salle à manger d'env. 55 m², d'une cuisine équipée aménagée d'env. 15m². Les 2 pièces ayant chacune un accès sur les extérieurs de la maison.
Sont également proposés une entrée, une chambre, une salle de douche et un WC.
Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC.
Le second étage comprend une pièce d'env. 37m² qui dessert une chambre, un espace atelier d'env.17m², un espace rangement et un WC.
Le Collège Henri Guillaumet, l'École Élémentaire Saint-Exupéry et l'École Maternelle Saint-Exupéry se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Mourmelon-le-Petit et Sept-Saulx) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A4 et A26 et la nationale N44 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a également quatre restaurants, un supermarché, des commerces, deux boulangeries, une épicerie et une boucherie charcuterie. Ne manquez pas le marché Place Jean Jaurès chaque jeudi.
Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec David THEVIN au 06 28 07 14 89 - Agent commercial n° RSAC 909382665.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mourmelon-le-Grand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mourmelon-le-Grand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110