Vente Maison 266 500 € Witry-lès-Reims (51420)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 202 €/m²
NC
NC
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13049114
4
2 202 €/m²
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Maison - 121m² - 6 Pièces
Découvrez votre havre de paix : Charmante maison de ville T6 avec jardin et 2 places de parking !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville T6 idéale pour une famille nombreuse. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie idyllique pour s'épanouir.
Cette maison de charme vous propose :
Un grand espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte et un séjour traversant, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Quatre chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.
Deux places de parking devant la maison pour un stationnement facile.
Deux terrasses pour profiter du soleil dès le matin et jusqu'au soir, et un jardin verdoyant à l'arrière, parfaits pour se détendre en plein air.
Une salle de bain avec baignoire et douche pour des moments de détente.
Une buanderie pour plus de praticité au quotidien.
Une chaudière gaz à condensation pour un chauffage économique et écologique.
Atouts supplémentaires :
Quartier calme et familial
Proximité des écoles, commerces et transports
Maison lumineuse et bien entretenue
Prestations de qualité
Charges :
Taxe foncière : 450 € par an
N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui a tout pour plaire !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Witry-lès-Reims ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Witry-lès-Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Witry-lès-Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 843 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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