Vente Appartement 239 900 € Tinqueux (51430)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
2 423 €/m²
NC
NC
29/03/2024
28/04/2024
30 jour
12935040
NC
2 423 €/m²
NC
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Excellent état
Situé à Tinqueux au 4 éme étage d'une résidence entièrement sécurisée avec gardien et parfaitement entretenue, deux ascenseurs pairs et impairs , proche de toutes commodités , gare de Reims centre à moins de 10 mn, je vous propose cet appartement de 97 m2 , entièrement rénové avec goût,composé de 5 pièces , entrée , dressing, cuisine équipée récente, salon , salle à manger avec terrasse, une salle de bains meublée avec douche et baignoire, une buanderie , wc séparé, l'espace nuit dessert trois chambres , chaque pièce a son balcon particulier soit 6 au total, une cave , une place de parking privative vient compléter cet ensemble impeccable , aucun travaux à prévoir. . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tinqueux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tinqueux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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