Vente Maison 245 000 € Bétheny (51450)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
2 227 €/m²
NC
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28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12932837
NC
2 227 €/m²
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Maison de 110m2, pas de travaux à prévoir,garage.
Située à Bétheny , cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les collèges. Son exposition offre une luminosité agréable. À l'intérieur, la maison de 110 m² propose en rez de chaussée un agencement fonctionnel, entrée,cuisine équipée ,buanderie avec wc et dressing,à l'étage trois chambres dont une avec balcon ,avec possibilité d'une quatrième chambre, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire ,une cabine de douche et dressing, toilettes séparées, un sous-sol total comprenant une cave ,un sous-sol total comprenant une cave, un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux voitures, un jardin avec une dépendance , le tout sur un terrain de 228m2. Fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bétheny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bétheny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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