Vente Maison 157 500 € Tilloy-et-Bellay (51460)

  • 98 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 607 €/m²
Terrain
600 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1523586
Référencée le
13/05/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13157896
Référencée le : 13/05/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 607 €/m²
Terrain
600 m²
Surface Carrez
NC

Maison 5 pièces de 98 m² à tilloy-et-bellay (51460)

iad France - Monique Abraham vous propose : Située à quelques minutes de Courtisols, maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.
Elle se compose d’une entrée avec 2 beaux dressings, un salon/séjour lumineux s’offrant sur le jardin, sa cuisine ouverte, est le cOEur chaleureux de la maison, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à votre quotidien.
La maison dispose de trois chambres chacune équipée de son propre dressing, offrant ainsi un espace de rangement. Un WC séparé, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’une baignoire.
Un poêle à pellets ajoute une ambiance cosy et réconfortante. À l’extérieur, une petite dépendance offre un espace supplémentaire pour vos stockage, tandis que le terrain clos garantit intimité et sécurité pour toute la famille, y compris les animaux de compagnie.
Ne manquez pas cette opportunité de venir visiter cette maison. Contactez moi dès maintenant pour une visite.
Information d’affichage énergétique sur ce bien: CLASSE ÉNERGIE D indice 187 et CLIMAT A indice 5.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ABRAHAM Monique EI (ID 73358) mandataire indépendante en immobilier ( sans détention de fonds), agent commerciale de la SAS iad France immatriculée au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 848375044 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de iad France.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham EI (ID 73358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Iad France sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 844 €, soit un prix net vendeur de 147 656 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tilloy-et-Bellay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 650 €
Coût d'aquisition estimé
170 150 €

Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 656 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 088 €
- Taxe communale additionnelle
1 890 €
- Taxe nationale
168 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
158 €
Total
9 303 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 987 €
- Débours
1 360 €
Total
3 347 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
210 650
2004
2022
1
120 000
1121
2021
1
90 000
882
2020
2
179 100
1628
2019
2
141 000
1361
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
1
34 000
340
2015
0
0
0
2014
2
144 450
1330

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France