Vente Maison 265 000 € Cumières (51480)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 803 €/m²
349 m²
NC
1512525
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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4
1 803 €/m²
349 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 147 m² à cumières (51480)
iad France - Nora Etonde vous propose : Maison Traditionnelle lumineuse, 4 Chambres - Cumières, bord de Marne.
Découvrez cette maison traditionnelle de 147m² environ, lumineuse, située sur la Commune de Cumières. Construite en 1984, cette maison R+2, offre un vaste potentiel pour réaliser votre projet de vie. Avec 4 chambres, un cellier et une mezzanine, elle offre de beaux espaces à aménager selon vos besoins.
L'ensemble nécessite quelques petits travaux de rafraichissement, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour en faire VOTRE véritable cocon familial.
Située à l'ouest, elle bénéficie d'une exposition ensoleillée.
Offrant un cadre de vie calme et authentique, cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et les projets de transformation car en bonus, vous trouverez une seconde habitation à réhabiliter entièrement ou à démolir selon vos besoins.
Cour, Garages, atelier et emplacement de parking viennent compléter ce bien.
Opportunité à saisir, contactez moi pour visiter ce bien dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nora Etonde EI (ID 71643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918977422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cumières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cumières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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