Vente Maison 234 500 € Saint-Martin-d'Ablois (51530)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 345 €/m²
656 m²
NC
1521485
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
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3
2 345 €/m²
656 m²
NC
Maison 5 pièces de 100 m² à saint-martin-d'ablois (51530)
iad France - Angélique Caruel vous propose : Belle maison lumineuse de 100 m2 environ au cOEur d'un village près de Vinay à 10 minutes d'Epernay, un salon séjour de 30 m2 environ, une cuisine de 15 M2 environ, 3 chambres, une salle d'eau, deux wc, une grande terrasse de 25M2 environ, un sous sol avec atelier et buanderie, un garage, une serre de jardin, une dépendance de 19 m2 environ, le tout sur un jardin de 656 m2 environ.
Maison bien entretenue, isolation des combles, double vitrage, Cheminée, chauffage électrique, tout à l'égout. Toutes commodités (médecins infirmière pharmacie, boulangerie, boucherie, écoles, superette...)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Caruel EI (ID 40957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877827519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-d'Ablois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-d'Ablois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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