Vente Maison 229 000 € Souain-Perthes-lès-Hurlus (51600)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 957 €/m²
753 m²
NC
1515647
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118542
5
1 957 €/m²
753 m²
NC
Maison 6 pièces de 117 m² à souain-perthes-lès-hurlus (51600)
iad France - Quentin Lejeune vous propose : ** En exclusivité, venez découvrir cette maison récente, de 2015, de 117m² environ habitables (153m² environ au sol), à 5 minutes de Suippes, 25 min de Châlons, 30 min de Reims, dans la commune de Souain Perthes lès Hurlus. **
Avec son confort de plain pied, ses combles entièrement aménagés en 2020, sa consommation énergétique très faible et son extérieur clôturé et engazonné, cette maison a tout pour vous séduire !
Elle se compose comme suit :
Au RDC : une entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte totalement équipée. Ensuite, un couloir dessert une salle de bain, avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé et deux chambres. Enfin, vous trouverez une troisième chambre avec son dressing.
A l'étage : Un palier dessert deux chambres (moins de 9m² environ habitables) de 15m² environ au sol chacune. Une salle de bain avec son wc et sa douche vient compléter l'étage.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés (2015). En plus, une pompe à chaleur réversible air/air (2020) vous permettra de bénéficier de la climatisation en été.
La maison est édifiée sur une parcelle de 753m² environ entièrement close et engazonnée, elle n'attend plus que vous !
Pour tout complément d'information et demande de visite, je vous invite à me contacter de suite !
Estimation gratuite de vos biens .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lejeune EI (ID 65577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Souain-Perthes-lès-Hurlus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Souain-Perthes-lès-Hurlus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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