Vente Maison 228 960 € Chaumont (52000)
- 185 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 238 €/m²
1 200 m²
NC
854432
18/04/2024
19/05/2024
1 mois
13025228
5
1 238 €/m²
1 200 m²
NC
A vendre maison 185 m² à chaumont
A découvrir proche de CHAUMONT (52000) à 10 minutes, cet ancien corps de ferme prêt à accueillir votre famille. Village idéalement situé à 10 min de CHAUMONT et à quelques km de Villiers-le-sec et de l'autoroute A5 direction TROYES (1H), DIJON (1H15) et PARIS (2H30). Vous rêvez de tranquillité, de retour à la nature, d'une vie à la campagne sans être isolé ? OUI ... Alors ne cherchez plus j'ai le bien qu'il vous faut... Cette maison est idéale pour une grande famille ou bien encore pour un artisan souhaitant y installer son entreprise et y vivre avec sa famille. Cette maison offre aussi la possibilité de créer une dépendance pour 1 gîte ou un appartement pour y loger un membre de la famille ou donner la dépendance à un adolescent. La composition de ce corps de ferme : - Partie habitation : Au Rez de Chaussée vous trouverez 1 jolie entrée, la partie vie avec 1 cuisine aménagée et équipée avec son coin repas et son petit cellier et une partie salon / salle à manger avec cheminée, le tout pour environ 45m². 1 toilette suspendu et une salle d'eau récente. Au 1er étage, je vous propose 4 chambres (12m², 10m², 13.23m² et 16.89m²), 1 bureau de 12.55m² avec un poêle à granulé (permettant ainsi de chauffer une grande partie de l'étage), 1 pièce de 30m² (salle de jeux par exemple), 1 salle de bain et 1 wc séparé.
Au 2ème étage, vous découvrirez une dernière chambre très lumineuse et agréable de 25m² avec 1 mezzanine. - Partie dépendances : Je vous propose un grenier d'environ 80m² avec dalle béton renforcée, avec 1 accès direct par le 1er étage de la maison ou par l'extérieur. Idéal pour le stockage et pratique d'accès.
Ensuite, en rez de jardin, vous disposerez d'environ 100m² de dépendances, telle qu'une cave, un garage de 50m², un atelier, un cellier de 18m², une buanderie / chaufferie et un bureau de 12m² (idéal si vous avez une entreprise ou une activité à coté)
Pour terminer, cette maison a également une très grande cuisine d'été donnant sur le jardin. Vous pourrez y passer d'agréables moment en famille ou entre amis autour du barbecue en pierre par exemple, profitant de la vue magnifique sur le jardin arboré. Quelques informations complémentaires : le double vitrage est installé partout, un plancher chauffant est présent sur la partie Rez de chaussé (très agréable en hiver), Aspiration centralisée dans la maison (très pratique), un puits a été aussi créer afin de pouvoir arroser vos futurs potager et fleurs et bien d'autres choses que je vous ferai découvrir lors de la visite.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter, je suis certain que vous tomberez sous son charme. A très vite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 04 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854432)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaumont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaumont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 960 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Chaumont (52000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 194 058 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 960 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 228 960 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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