Vente Immeuble 146 000 € Saint-Dizier (52100)
- 238 m²
613 €/m²
1 100 m²
NC
559792
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
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NC
613 €/m²
1 100 m²
NC
A vendre immeuble 238 m² à saint dizier 146 000 €
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - SAINT DIZIER - situé dans un quartier recherché proche centre ville, bel ensemble immobilier composé d'une maison de caractère exploitable en deux appartements, d'un pavillon individuel de plain pied et d'un terrain.
- SPECIAL INVESTISSEURS - BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR UNE BELLE RENTABILITÉ À LA CLEF - En EXCLUSIVITÉ à SAINT DIZIER, bel ensemble immobilier composé:
- Beaucoup de cachet pour une grande maison de caractère d'une surface habitable totale de 164m2 divisé en deux plateau constituants deux F3 à rafarichir. Double vitrage PVC, chauffage central gaz. Grenier au dessus et sous-sol complet en dessous.
- Pavillon individuel F3 entièrement de plain-pied d'une surface habitable de 74m2. Double vitrage PVC et chauffage central gaz individuel. Actuellement loué 540€.
- Belle parcelle de terrain en centre ville à exploiter...
Un très beau produit unique sur le marché Bragard! A exploiter en investissement locatif ou mixte (résidence principale + location).
Visites EXCXLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 559792 )
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Dizier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Dizier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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