Vente Maison 188 000 € Saint-Dizier (52100)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 709 €/m²
1 816 m²
NC
540965
31/05/2023
28/05/2024
12 mois
4693186
3
1 709 €/m²
1 816 m²
NC
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A vendre maison plain-pied 110 m² à saint dizier 188 000 €
A 5 minute s de SAINT DIZIER et 15 minutes des premières plages du LAC DU DER, de beaux volumes et une luminosité omniprésente pour ce beau pavillon individuel entièrement de plain-pied.
- SUITE DÉSISTEMENT- MODERNE, LUMINEUX ET UNIQUE SUR LE MARCHÉ - BEAU PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN PIED SUR 1 800m2 DE TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORÉ - CLASSE ÉNERGÉTIQUE B - Achevé en 2005, cette belle construction traditionnelle, entièrement de plain-pied, vous surprendra par son agencement unique.
L'entrée avec placards vous donnera accès à une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon / séjour et baie vitrée sur une charmante et cocooning terrasse en bois, seconde et vaste pièce de vie avec elle aussi sa baie vitrée sur terrasse (possibilité de transformer ce bel espace en une grande suite parentale), deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et WC, un second WC indépendant et un grand garage avec porte sectionnelle motorisée.
Beau jardin entièrement clos et arboré, stationnements sécurisés sur la propriété, pompe à chaleur, aucun vis à vis, portail motorisé, faible taxe foncière, performances énergétiques hors du commun,...beaucoup d'atout pour un bien d'exception.
Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 540965 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Dizier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Dizier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Dizier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Dizier (52100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 150 392 € et son prix moyen au m² est de 1 217 €/m².
L'écart de prix est de 79 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 108 990 €, et celle la plus chère, qui est de 188 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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