Vente Maison 228 000 € Saint-Dizier (52100)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 018 €/m²
419 m²
NC
559464
13/04/2024
30/05/2024
1 mois
13006146
3
2 018 €/m²
419 m²
NC
A vendre maison 113 m² à saint dizier 228 000 €
EN EXCLUSIVITÉ à SAINT DIZIER - quartier des Ajots - Une situation géographique idéale dans ce quartier recherché de notre jolie ville, belle maison de caractère soigneusement rénovée.
- SITUATION PRIVILÉGIÉE / QUARTIER DES AJOTS - CHARME & CACHET - UN INTÉRIEUR MODERNE ET LUMINEUX - 3 CHAMBRES - JARDIN, PISCINE CREUSÉE ET GARAGE - Une nouvelle EXCLUSIVITÉ à découvrir sans tarder, beaucoup de charme pour cette belle demeure de construction traditionnelle qui vous propose en RDC une grande entrée / dégagements avec espace bureau, une belle cuisine contemporaine et équipée, ouverte sur un espace dinatoire lumineux, un salon / séjour cocooning et un premier WC indépendant.
Sur l'étage supérieur, divisé en deux demi-niveaux, vous pourrez profiter de trois belles chambres dont une avec dressing et point d'eau ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et d'un second WC.
Sous-sol complet disposant d'une salle de sport avec sauna et douche, d'un atelier et d'une cave.
Double vitrage, pompe à chaleur et bien d'autres atouts pour cette maison parfaitement entretenue.
Cour sur l'avant, jardin clos et arboré sur le coté avec une terrasse couverte (barbecue), une remise et une belle piscine creusée (coque et chauffe eau solaire).
Une opportunité unique à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 559464 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Dizier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Dizier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Dizier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Dizier (52100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 150 392 € et son prix moyen au m² est de 1 217 €/m².
L'écart de prix est de 79 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 108 990 €, et celle la plus chère, qui est de 188 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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