Vente Maison 118 000 € Saint-Dizier (52100)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 616 €/m²
375 m²
NC
561713
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148611
1
1 616 €/m²
375 m²
NC
A vendre maison plain-pied 73 m² à saint dizier 118 000 €
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à 15 minutes de SAINT DIZIER / VITRY LE FRANÇOIS / BAR LE DUC. Charmant pavillon individuel et de plain-pied avec jardin, garage et piscine.
- AUCUNE MITOYENNETÉ - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - CUSINE ÉQUIPÉE ET OUVERTE - RÉNOVATION SOIGNÉE - POÊLE A GRANULES & CLIM - EXCELLENT DPE -
En EXCLUSIVITÉ et à visiter sans tarder! Ce joli pavillon individuel se compose d'une grand entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 45m2 avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à granules, clim et porte fenêtre sur une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
Classe énergétique excellente (DPE en C et GES en A), fibre, tout à l'égout,...
Joli jardin clos et arboré tout autour du bien, terrasse couverte, stationnement sécurisé, garage, atelier et belle piscine hors-sol (vendue avec son matériel d'entretien). Une petite pépite à découvrir très rapidement! Visites Exclusivement sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 561713 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Dizier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Dizier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Dizier (52100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 126 550 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 000 €, et celle la plus chère, qui est de 157 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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