Vente Maison 215 000 € Leuchey (52190)
- 203 m²
- 9 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 059 €/m²
4 175 m²
NC
758PI
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13050718
3
1 059 €/m²
4 175 m²
NC
Maison de campagne avec dépendances et terrain clos
Découvrez cette maison accueillante, idéalement nichée dans un village tranquille situé entre Langres et Dijon.
Cette propriété comprend un rez-de-chaussée lumineux, comprenant une salle-à-manger/salon conviviale, une cuisine fonctionnelle, un bureau polyvalent, une chambre confortable avec dressing intégré, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau et un dressing à l'étage, offrant un espace généreux pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin et des dépendances offrent des possibilités de stockage ou de projets de rénovation créatifs (gite, chambres d'hôtes, atelier...)
Située au cœur de la nature, cette maison offre un refuge paisible, où l'environnement naturel du parc national de forêts crée une atmosphère relaxante et inspirante.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel préservé, avec le potentiel supplémentaire de développer les dépendances selon leurs besoins et aspirations. Ce bien se situe aussi à 10 minutes du péage de Langres Sud.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 885272096
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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