Vente Maison 198 000 € Occey (52190)
- 188 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 053 €/m²
532 m²
NC
16/03/2024
02/05/2024
1 mois
12865158
4
1 053 €/m²
532 m²
NC
Maison - 188m² - 7 Pièces
Venez découvrir cet ancien corps de ferme offrant de superbes prestations et de vastes espaces. Idéalement situé sur l'axe Dijon Langres, il dispose d'une surface habitable d'environ 188 m² sur une parcelle de 532 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une salle d'eau, une pièce de vie traversante d'environ 47 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que 2 chambres, dont une d'environ 24 m². Au deuxième étage, une quatrième chambre est disponible, ainsi qu'une partie des combles déjà desservie en électricité. En plus de ces espaces intérieurs, le bien comprend également un garage, une cave voûtée, une grange et un espace gîte. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien exceptionnel où vous pourrez poser vos valises et vous sentir chez vous !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Occey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Occey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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