Vente Maison 155 000 € Langres (52200)
- 159 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
975 €/m²
NC
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1465673
12/02/2024
31/05/2024
3 mois
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3
975 €/m²
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Maison de ville 5 pièces de 159 m² à langres (52200)
iad France - Élise Rodriguez vous propose : À Langres intra-muros, venez découvrir cette maison de ville de 159 m2 environ, avec une exposition Est/Ouest, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un WC, un garage, une réserve, une chaufferie/buanderie, un atelier avec une accès à une cave voûtée. Au premier étage, un pallier dessert une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un WC, une salle de bain, une salle-à-manger, un salon avec une cheminée, une pièce borgne avec un accès au grenier ( possibilité d'aménager ces combles), une chambre. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses avec rangements et une pièce borgne.
Au troisième étage: un grenier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Élise Rodriguez EI (ID 33795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 844078824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Langres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Langres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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