Vente Maison 75 000 € Saint-Vallier (71230)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
625 €/m²
1 000 m²
NC
561880
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107850
NC
625 €/m²
1 000 m²
NC
A vendre maison individuelle 120 m² à saint vallier 75 000 €
composée au rez-de-chaussée d'un garage de cinq pièces, wc + salle d'eau. A l'étage, d'une entrée, cuisine séparée d'environ 17 M2, un double séjour d'environ 40 M2, 3 chambres d'environ 13 M2, une salle d'eau et WC séparés.
Maison à rénover offrant de beaux volumes située dans un quartier résidentiel et proches de toutes commodités ( commerces, médecin, écoles...).
Le terrain d'environ 1000 M2 est principalement situé à l'arrière de la maison, au calme.
Un grand garage indépendant au fond du terrain.
Les huisseries sont en PVC avec volets roulants en alu.
Chauffage au fuel ( à changer contre une pompe à chaleur)
Electricité à remettre aux normes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie BOUVERET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 255 156 Greffe de MACON) 06 58 04 05 51 https://www.optimhome.com/conseillers/bouveret (réf. 561880 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vallier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vallier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Vallier (71230), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 117 000 € et son prix moyen au m² est de 1 390 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 146 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 390 €/m², et la plus chère, qui est de 1 390 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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