Vente Maison 59 500 € Breuvannes-en-Bassigny (52240)

  • 122 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Optihome Immobilier
Prix au m²
488 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
537266
Référencée le
21/04/2023
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
12 mois
Réf. CasaGoGo
4002458
Référencée le : 21/04/2023
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
488 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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A vendre maison 122 m² à breuvannes en bassigny 59 500 €

Située sur la commune de Breuvannes-en-Bassigny, cette maison avec terrain vous propose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine de 16.85m², un hall d’entrée de 6.70m², un salon/séjour de 27.60m², un wc.
L’étage désert deux chambres de 22 et 15m², une salle de bain de 7.53m², un bureau de 6.40m², un dressing de 4.50m².
Chauffage central fuel.
Huisseries PVC, double vitrage.
Proche des commodités : école, collège, boulangerie, maison de santé, coiffeur, clubs sportifs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole BOURSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 877 703 Greffe de EPINAL) 06 71 73 69 98 https://www.optimhome.com/conseillers/carole.boursier (réf. 537266 )

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 5 355 €, soit un prix net vendeur de 54 145 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
08/09/2023
59 500 €
122 m²
-4.03%
01/07/2023
62 000 €
122 m²
-14.48%
18/06/2023
72 500 €
122 m²
16.94%
27/05/2023
62 000 €
122 m²
-14.48%
21/04/2023
72 500 €
122 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
5 926 €
Coût d'aquisition estimé
65 426 €

Les frais de notaire représentent environ 9.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 54 145 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 678 €
- Taxe communale additionnelle
714 €
- Taxe nationale
63 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
60 €
Total
3 514 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
190 000
1557
2022
0
0
0
2021
1
13 000
108
2020
1
8 000
62
2019
1
4 500
35
2018
0
0
0
2017
1
110 000
917
2016
1
25 000
200
2015
0
0
0
2014
1
275 000
2132

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 7
  • Nb. de vues uniques : 4
  • Nb. de clics : 4
  • Nb. de clics uniques : 2

A propos de l'agence

Optihome Immobilier