Vente Maison 32 000 € Longeau-Percey (52250)
- 144 m²
- 7 Pièce(s)
222 €/m²
NC
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20/04/2024
07/05/2024
17 jour
13035638
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222 €/m²
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Petit prix -maison 144m2- ideal premier achat et/ou investisseurs
Cette maison de 144 m², nichée sur un terrain de 184 m², présente un potentiel certain pour une rénovation complète. Composée de 7 pièces, elle offre la possibilité de créer plusieurs appartements pour des investisseurs avertis. Avec un double vitrage et toiture en bon état, elle bénéficie déjà d'une base solide. L'espace cave spacieux et le grenier aménageable constituent des atouts supplémentaires pour ce bien, idéal en tant que premier achat pour les bricoleurs en quête de potentiel.( cour de 40m2 a située a l’arrière de la maison). Située dans la charmante ville de Longeau-Percey (52250) le long de la rue de Champagne, emplacement apprécié pour sa proximité avec les commodités telles que les commerces locaux et les écoles, idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, son accès facile aux axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes avoisinantes. Idéal premier achat et/ou investisseurs. Possibilité de créer plusieurs appartements. Taxe foncière 272e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 32 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 29 120 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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