Vente Maison 245 000 € Rolampont (52260)
- 380 m²
- 14 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
645 €/m²
NC
NC
23-73
22/04/2023
26/04/2024
12 mois
4033356
8
645 €/m²
NC
NC
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Rolampont (52260)
Sud Haute marne, à 10 minutes de Langres, proche sortie d'autoroute A31 - A5, Dans le Parc National des Forets, venez visiter cet ancien moulin dans son cadre champètre. Le batiment principal sur trois niveaux est une belle batisse en pierre de 380 m² environ de surface habitable, composée de 3 pieces de vie (dont une de 90m²), 8 chambres, 3 cuisines, 5 salles d'eau, le chauffage est assuré par une chaudière à bois recente et deux poeles à bois en complément, 80% des ouvrant sont à double vitrage.
Un atelier de 80m² est attenant à la batisse principale, de l'autre coté de la cour il y a une grande dépendance de 150m² pouvant servir de garage ou local d'activité.
Le terrain de 5500m² est traversé par le bief dont le vannage est toujours fonctionnel, le moulin a encore un droit d'eau. .
La commune de Rolampont possede encore plusieurs commerces (superette à 200 metres), médecins, pharmacie, restaurant, école, creche et médiatheque.
La prefecture Chaumont est à 25 minutes, Dijon à 50 et Paris à 2h30.
Ce bien offre de multiple possibilités; création de plusieurs appartements, création d'un gite de charme ou grande résidence familiale.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Pour des renseignements ou une visite priere de contacter l'agence REMPARTS IMMOBILIER - GROUPE EXPERTIMO au 0611334722
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rolampont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rolampont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000