Vente Maison 150 000 € Rolampont (52260)
- 98 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 531 €/m²
367 m²
NC
698PI
16/03/2024
27/04/2024
1 mois
12859792
2
1 531 €/m²
367 m²
NC
Maison de village avec terrain entre langres et chaumont
À vendre : Nichée au cœur d'un village, cette maison présente une disposition pratique.
- Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée spacieuse menant à une cuisine lumineuse. Le salon/salle-à-manger offre un espace convivial pour la vie quotidienne. Les commodités incluent également un WC et une buanderie fonctionnelle.
- À l'étage, découvrez une salle de bains, des toilettes séparées, deux chambres à coucher confortables, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme dressing ou bureau en fonction de vos besoins.
- À l'extérieur, une grange avec une pièce aménagée qui offre la possibilité d'accueillir des invités ou de créer une salle de sport..., tandis qu'une petite dépendance ajoute une flexibilité supplémentaire à la propriété. Le tout est complété par un terrain.
- Située dans un village dynamique entre Langres et Chaumont, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie rurale et la proximité des services locaux.
- Points forts : Disposition pratique et fonctionnelle. Emplacement stratégique entre Langres et Chaumont. A 2 kms du péage Langres Nord
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 885272096
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rolampont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rolampont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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