Vente Maison 364 000 € Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52290)
- 210 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 733 €/m²
1 585 m²
NC
556011
15/02/2024
25/04/2024
2 mois
12715908
3
1 733 €/m²
1 585 m²
NC
A vendre maison plain-pied 210 m² à eclaron braucourt sainte liviere 364 000 €
EXCLUSIVITÉ - A quelques minutes à peine des premières plages du LAC DU DER et à 20 minutes de SAINT DIZIER, 210m2 habitables et des prestations hors du commun pour cette magnifique maison achevée en 2023 sur une parcelle de 1600m2.
- ENTIEREMENT DE PLAIN PIED - ACHEVÉE EN 2023 - AUCUNE MITOYENNETÉ -PIECE DE VIE DE 85m2 - A 5 MINUTES DU LAC DU DER - PRESTATIONS DE GRAND STANDING - CLASSE ÉNERGÉTIQUE A - Une NOUVELLE EXCLUSIVITÉ unique sur le marché. Laissez vous séduire par cette belle construction traditionnelle "neuve" proposant de vastes volumes et un haut degré d'équipements et de finitions.
Entrée avec grand vestiaire, superbe pièce de vie de 85m2 avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour avec baies vitrées et vue dégagée sur la nature, grand cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque et WC), deux autres grandes chambres, bureau, salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC, buanderie et 3ème WC indépendant. Grand garage attenant.
Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central au sol, pompe à chaleur, adoucisseur,....
Vaste second garage indépendant de 100m2, idéal: camping-car, bateaux, activité pro,...
Un produit d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 556011 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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