Vente Maison 44 500 € Joinville (52300)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
420 €/m²
NC
NC
1374173
13/09/2023
16/05/2024
8 mois
7729350
NC
420 €/m²
NC
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Maison 5 pièces de 106 m² à joinville (52300)
iad France - Nathan Coinsin vous propose : A 10km de Joinville à Gudmont-Villiers Maison d'habitation mitoyenne de 106m² environ
Une entrée dessert une cuisine avec evier simple vasque, hotte, plaque 4 feux gaz, un salon/salle à manger, un WC séparé, une salle de bain avec (baignoire, lavabo simple vasque, sèche serviette électrique, bidet).
Au 1er étage: 2 chambres de 10 m² environ chacunes, un bureau, un palier pouvant être aménagé.
Au 2ème étage: accès à un grenier aménagé pouvant faire office de (pièce de stockage, salle de jeu, chambre etc...)
Un petit local de stockage de 13m² environ est attenant à ce bien, ainsi qu'un terrain (verger) non attenant de 354m² environ.
Chauffage principal électrique + poêle à granulé, électricité ok, fenêtres bois double vitrage, volets roulants manuels à l'étage dont un non fonctionnel et volets bois au rez de chaussée.
Rafraîchissement à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan Coinsin EI (ID 72133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 919663302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Joinville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Joinville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 44 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 495 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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