Vente Maison 88 000 € Joinville (52300)
- 148 m²
- 5 Pièce(s)
595 €/m²
NC
NC
27/06/2023
29/04/2024
10 mois
5596046
NC
595 €/m²
NC
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Fermette 148 m² habitable + dépendances 290 m²
Effincourt 52, joli village de Haute Marne vous présente cette ancienne fermette, composée d'une surface habitable de 148 m² et 290 m² de dépendances. La partie habitation dispose de 148 m² et comprend : Véranda - Cuisine avec cellier - Salon/séjour - 3 chambres en demi niveau - Espace bureau - Salle d'eau avec douche italienne - WC - Buanderie - Cave. La partie dépendance fait plus de 290 m² dont 218 m² au sol et comprend : Une grange - 1 espace élevage - Au premier niveau, un engrangement d'environ 80 m² et un grenier. A l'extérieur, un jardin avec une partie cour et un appentis. Les + de ce bien : La pompe à chaleur air/air - L'assainissement individuel conforme aux normes actuelles - De nombreuses dépendances - Un bel extérieur et une jolie façade en pierre. Bien à découvrir et à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert MAUGRAS, Tél. : 06 22 52 76 32, E-mail : robert.maugras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 488 821 398
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Joinville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Joinville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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