Vente Maison 29 500 € Froncles (52320)
- 290 m²
- 10 Pièce(s)
102 €/m²
460 m²
NC
553518
10/01/2024
23/04/2024
3 mois
11692494
NC
102 €/m²
460 m²
NC
A vendre maison 290 m² à froncles 29 500 €
Ludovic Graillot vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à rénover située dans le village de Gudmont-Villiers 52320 située sur l'axe CHAUMONT / JOINVILLE.
Venez visiter cette ancienne boulangerie d'environ 290 m² au sol avec un fort potentiel d'agrandissement.
La maison d'environ 130 m² se compose d'une cuisine de 14.5m², avec une salle à manger de 33.5m², un salon de 20m², d'une 1ère chambre de 15m² et la 2ème chambre de 20 m², ainsi que salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.
Les dépendances représentent environ 160m².
Les combles sont aménageables.
Visite exclusivement sur Rendez-vous au 06.17.39.36.85.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic GRAILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 923 545 Greffe de CHAUMONT) 06 17 39 36 85 https://www.optimhome.com/conseillers/graillot (réf. 553518 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Froncles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Froncles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 14.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 29 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 26 845 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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