Vente Maison 110 000 € Vaudrémont (52330)

  • 200 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Réseau Expertimo
Prix au m²
550 €/m²
Terrain
1 036 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
21-50
Référencée le
22/04/2023
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
12 mois
Réf. CasaGoGo
4033338
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Vente Maison 200m² 7 Pièces à Vaudrémont (52330) - Réseau Expertimo
Vente Maison 200m² 7 Pièces à Vaudrémont (52330) - Réseau Expertimo
Référencée le : 22/04/2023
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
550 €/m²
Terrain
1 036 m²
Surface Carrez
NC
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Vaudrémont (52330)

Belle opportunité à saisir pour ce bien immobilier disposant d’un potentiel à la location important permettant un rendement intéressant pour vous, Actuellement, il offre 2 logements louables immédiatement . la rénovation est recente, en bon état, très charmant ce qui garantit une rapide mise en location de cette partie du bâtiment. Le grand terrain offre le parking pour plusieurs voitures
En parallèle, sur l’arrière de la propriété, une partie est à terminer, le gros œuvre est fait ainsi que l' alimentation/évacuation eau,électricité, assainissement. Ceci permet de poursuivre facilement l’achèvement de 3 habitations complémentaires qui auront l’avantage d’être entièrement adaptés aux exigences modernes en termes d’isolation, chauffage, décoration et équipements.
La bâtisse apparait saine, la toiture est recente, elle dispose d'un ascenseur permettant un acces facilité pour des personnes à mobilité réduite, sa configuration globale facilite la gestion de ce futur ensemble locatif.
Un atout non négligeable, la batisse est à 20mins de Chaumont, 10mins de Semoutier, et trés proche de Chateauvillain et de son nouveau parc national de forets.
Venez vous rendre compte de ceci par vous-même pour apprécier le futur résultat possible en termes d’aménagement et de rentabilité.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 875 €, soit un prix net vendeur de 103 125 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
08/02/2024
110 000 €
200 m²
-14.73%
22/04/2023
129 000 €
200 m²
–
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
9 389 €
Coût d'aquisition estimé
119 389 €

Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 950 €
- Taxe communale additionnelle
1 320 €
- Taxe nationale
117 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
110 €
Total
6 497 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 531 €
- Débours
1 360 €
Total
2 891 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

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A propos de l'annonce

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Réseau Expertimo
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