Vente Maison 237 500 € Biesles (52340)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 484 €/m²
4 710 m²
NC
1480248
26/02/2024
16/05/2024
2 mois
12767818
4
1 484 €/m²
4 710 m²
NC
Maison 7 pièces de 160 m² à biesles (52340)
iad France - Johan Chevrier vous propose : Pavillon de plain-pied spacieux à Esnouveaux. Avec ses 160m² environ et un terrain verdoyant de 4710m² environ, cette propriété offre un accueil chaleureux dans un vaste séjour de 75m² environ, ouvert sur une cuisine aménagée et équipé . La piscine couverte et chauffée est accessible directement, créant un espace harmonieux.
Côté nuit, découvrez une zone junior comprenant trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire. À l'opposé, une suite parentale propose une chambre, un toilette, une salle d'eau, et même un espace SPA. La propriété offre également une terrasse le long des baies vitrées, un boulodrome surplombant la maison, et une dépendance de 40m² environ.
Située dans un cadre calme et reposant, cette demeure permet de profiter pleinement de la vue sur les champs, offrant ainsi une expérience de vie harmonieuse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Chevrier EI (ID 80604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 512945692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biesles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biesles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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