Vente Maison 225 000 € Bourbonne-les-Bains (52400)
- 300 m²
- 14 Pièce(s)
- 12 Chambre(s)
750 €/m²
446 m²
NC
A15831
19/04/2023
27/04/2024
12 mois
3935456
12
750 €/m²
446 m²
NC
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Maison à vendre à bourbonne-les-bains (52400) - haute-marne
Cette maison bourgeoise est située au milieu de la station thermale de Bourbonne-les-Bains.
En excellent état, elle est située en face des thermes et du casino de Bourbonne-les-Bains.
La propriété se compose de 14 pièces au total, dont 10-12 chambres, un grand salon, une salle à manger, 2 cuisines, 1 salle de bains, 1 salle de douche et 3 toilettes. Elle se situe sur un terrain de 446 m² en pleine propriété avec un jardin arrière clos d'environ 130 m² + une annexe.
L'annexe est accessible par le jardin et la rue et consiste maintenant en une grande pièce d'environ 100 m² qui était autrefois 3 petits studios/chambres d'hôtes.
La toiture de cette propriété a été largement rénovée, le chauffage central fonctionne au gaz de ville et l'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement de la ville, donc pas de fosse septique.
La propriétaire actuelle est une artiste et productrice. Elle a transformé le lieu en un centre culturel, un espace artistique indépendant avec des résidences d'artistes. Il y a régulièrement des expositions où des "artistes invités" exposent leur travail et la maison offre suffisamment d'espace pour accueillir ces invités également.
L'annexe, à laquelle on accède par le jardin ou par la rue, est actuellement utilisée comme un grand studio mais peut être réduite à trois pièces avec deux simples cloisons.
Cette propriété particulièrement spacieuse offre de nombreuses possibilités, telles que : Espace d'art contemporain indépendant avec des résidences d'artistes, comme utilisé actuellement.
Comme gîtes / chambres d'hôtes avec 5-6 chambres et avec un AirBnB correspondant avec 5-6 autres chambres. Bien sûr, elle peut également être utilisée comme une grande maison de famille où chacun peut avoir son propre espace.
Si vous le souhaitez, la propriété peut également être divisée en 3 étages séparés avec une entrée et un escalier communs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison bourgeoise est située au milieu de la station thermale de Bourbonne-les-Bains.
En excellent état, elle est située en face des thermes et du casino de Bourbonne-les-Bains.
La propriété se compose de 14 pièces au total, dont 10-12 chambres, un grand salon, une salle à manger, 2 cuisines, 1 salle de bains, 1 salle de douche et 3 toilettes. Elle se situe sur un terrain de 446 m² en pleine propriété avec un jardin arrière clos d'environ 130 m² + une annexe.
L'annexe est accessible par le jardin et la rue et consiste maintenant en une grande pièce d'environ 100 m² qui était autrefois 3 petits studios/chambres d'hôtes.
La toiture de cette propriété a été largement rénovée, le chauffage central fonctionne au gaz de ville et l'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement de la ville, donc pas de fosse septique.
La propriétaire actuelle est une artiste et productrice. Elle a transformé le lieu en un centre culturel, un espace artistique indépendant avec des résidences d'artistes. Il y a régulièrement des expositions où des "artistes invités" exposent leur travail et la maison offre suffisamment d'espace pour accueillir ces invités également.
L'annexe, à laquelle on accède par le jardin ou par la rue, est actuellement utilisée comme un grand studio mais peut être réduite à trois pièces avec deux simples cloisons.
Cette propriété particulièrement spacieuse offre de nombreuses possibilités, telles que : Espace d'art contemporain indépendant avec des résidences d'artistes, comme utilisé actuellement.
Comme gîtes / chambres d'hôtes avec 5-6 chambres et avec un AirBnB correspondant avec 5-6 autres chambres. Bien sûr, elle peut également être utilisée comme une grande maison de famille où chacun peut avoir son propre espace.
Si vous le souhaitez, la propriété peut également être divisée en 3 étages séparés avec une entrée et un escalier communs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourbonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourbonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340