Vente Maison 350 000 € Pressigny (52500)
- 343 m²
- 8 Pièce(s)
1 020 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101887
NC
1 020 €/m²
NC
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Tres belle maison de village haut de gamme
Située proche de Fayl-Billot, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Elle garantit un environnement tranquille, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété est accessible grâce à l'axe principale RN19, sa proximité avec les principales commodités de la ville, offre un équilibre entre sérénité et urbanité. Les aménagements extérieurs de cette demeure comprennent une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un terrain pratique pour les enfants. Vous bénéficierez également d'un garage et de 5 places de parking extérieures, offrant un grand confort pour vos véhicules et vos invités. Pour les bricoleurs, un atelier est également disponible pour le matériel ou toute autre activités. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 8 pièces dont 5 chambres propose un espace de vie généreux de 343 m² avec des équipements et matériaux haut de gamme, une salle de réunion, double salon, grande cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez profiter d'un confort optimal au quotidien. L'authenticité de cette bâtisse se reflète dans les murs en moellon de pierre et la façade en pierre jointées, offrant une atmosphère chaleureuse et traditionnelle à cette propriété unique. Cette maison peut correspondre à plusieurs projets types: location longue durée ou saisonnières, maison d'hôtes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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