Vente Appartement 169 500 € Chantraines (52700)
- 27 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 278 €/m²
NC
27 m²
546371
19/02/2024
28/04/2024
2 mois
12738208
1
6 278 €/m²
NC
27 m²
A vendre appartement 27 m² à chantraines 169 500 €
Ludovic Graillot vous propose à la vente en exclusivité, dans un quartier très prisé au cœur de la vallée de la Tarentaise à la station BELLE-PLAGNE, ce joli appartement meublé et rénové.
La résidence est idéalement située au pied des pistes du domaine skiable de PARADISKI.
Bel appartement T2, lumineux de 27m², exposé plein SUD-OUEST avec une vue remarquable.
Vous y trouverez:
- Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour donnant sur son balcon de 4m².
- Une chambre double.
- Salle de bain.
- Toilettes séparées.
L'ensemble vous offre une capacité de 4/5 couchages.
L'appartement est libre de tout BAIL !!!
Une grande cave vient conforter ce bien.
Visite exclusivement du 04/01/2024 et au 06/01/2024 sur Rendez-vous au 06.17.39.36.85!
Nombre de lots de la copropriété: 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic GRAILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 923 545 Greffe de CHAUMONT) 06 17 39 36 85 https://www.optimhome.com/conseillers/graillot (réf. 546371 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantraines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantraines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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